Piano Casa per dipendenti pubblici: nuovi aiuti in arrivo

Un Piano Casa pluriennale destinato ai dipendenti pubblici potrebbe presto diventare una realtà concreta.

È questa la proposta avanzata dall’Ance (Associazione nazionale costruttori edili), che intravede nella politica abitativa un potente strumento non solo per contrastare l’emergenza casa, ma anche per rendere più attrattivo il lavoro nel settore pubblico.

Sul piatto ci sarebbero 15 miliardi di euro, da reperire grazie a una sinergia tra fondi nazionali ed europei. Un’idea che punta a coniugare welfare abitativo, valorizzazione del lavoro pubblico e rilancio dell’edilizia.

Vediamo cosa prevede. 

COSA PREVEDE IL PIANO CASA PER DIPENDENTI PUBBLICI

La proposta dell’Ance parte dalla necessità di favorire la mobilità territoriale e contrastare lo spopolamento del Sud, offrendo alloggi a canone calmierato o soluzioni abitative agevolate per i dipendenti pubblici che si trasferiscono per lavoro. Una misura di questo tipo renderebbe più attrattivo il lavoro pubblico, facilitando l’assunzione di nuovo personale e colmando i vuoti di organico.

Negli ultimi anni, infatti, soprattutto nelle amministrazioni del Centro-Nord, si sono acuite le difficoltà nel reperire personale qualificato nella Pubblica amministrazione. Il motivo? Per molti dipendenti provenienti dal Sud, accettare incarichi in città come Milano, Bologna o Firenze significa dover affrontare costi d’affitto insostenibili con gli stipendi pubblici attuali.

Non si tratta di una novità assoluta. Un tempo, le Ferrovie dello Stato, la Polizia, l’Esercito e persino i Ministeri costruivano e mettevano a disposizione dei propri dipendenti case e alloggi, spesso situati nei pressi del luogo di lavoro.

Queste soluzioni, oltre ad aumentare il potere d’acquisto dei lavoratori, erano vere e proprie leve per la mobilità interna e per la stabilità del personale. Quello che si propone oggi, quindi, è di rivalutare quel modello alla luce delle nuove esigenze, integrandolo con strumenti innovativi.

NUOVI AIUTI PER I DIPENDENTI PA

GLI aiuti previsti o ipotizzati del Piano Casa sono diversi e mirano a favorire l’accesso alla casa. Tra i principali strumenti di supporto che emergono dalla proposta dell’Ance ci sono incentivi alle imprese del settore immobiliare, edilizia e costruzioni per promuovere:

• alloggi a canone calmierato e affitti a prezzi inferiori a quelli di mercato, riservati ai dipendenti pubblici, soprattutto fuori sede;

• formule di rent to buy (affitto con riscatto), ovvero si paga un affitto mensile con la possibilità di riscattare l’immobile dopo alcuni anni, diventando proprietari senza accendere un mutuo tradizionale;

• costruzione o riqualificazione di alloggi pubblici per la PA, destinati espressamente ai dipendenti pubblici, sul modello storico delle “case del ferroviere” o degli alloggi militari.

Per questo motivo il Piano prevede anche il coinvolgimento di imprese private con progetti di partenariato pubblico-privato. 

LE RISORSE

Secondo l’Ance, il Piano Casa per i dipendenti pubblici e per l’emergenza abitativa in generale potrebbe essere finanziato con una combinazione di fondi già esistenti, attraverso una pianificazione a medio-lungo termine.

Nel dettaglio, la proposta dell’Ance prevede il reperimento di 15 miliardi di euro da destinare al Piano casa, provenienti da:

• 1,5 miliardi dal PNRR; 
• 2,5 miliardi dai fondi strutturali 2021-2027;
• 6 miliardi dal nuovo bilancio UE 2028-2034;
• 3 miliardi dal Fondo sociale per il Clima;
• 2 miliardi dal Fondo investimenti e sviluppo infrastrutturale 2027-2033. 

Al momento, per, il Piano rimane una proposta portata all’attenzione del Governo, destinata a rimanere tale fino a quando l’Esecutivo non deciderà come e se valutarla concretamente. Se ci saranno novità, al riguardo, vi faremo sapere.

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